Товарищество собственников жилья, кооператив или договор с управляющей организацией. В Рыбнице прошла встреча представителей министерства регионального развития с председателями домовых комитетов. На ней обсудили преимущества той или иной формы управления.
Андрей Диущак – председатель жилищного кооператива. На такую форму правления их дом перешел 25 лет назад. Мужчина говорит: за это время они успели убедиться в ее преимуществах. Жильцы могут сами распоряжаться деньгами и на собрании определить, что и как будут ремонтировать. Кроме того, все соседи знают, за что платят по коммунальным счетам.
Андрей Диущак, председатель кооператива РЖК-18: «Электроэнергию мы тоже собираем, у нас есть счетчик общий на электроэнергию лифтов и на электроэнергию освещения лестничных клеток. Мы распределяем на всех жильцов. Уборка территории, если они сейчас берут 50 копеек за квадратный метр, если имеет 60 квадратов квартира или 50, там уже 25 рублей. Мы всего платим меньше эту стоимость, потому что у нас не берется от квадратуры, у нас берется 1 человек, нанимается и убирает».
А Галина Ветвицкая уже 10 лет возглавляет товарищество собственников жилья. В отличие от кооперативов, в такой форме правления не собирают деньги на ремонт. Средства от коммунальных услуг накапливаются на специальном счете. Таким образом им удалось благоустроить свой дом и дворовую территорию.
Галина Ветвицкая, председатель ТСЖ №1: «За эти 10 лет на свои же эти сборы у нас ни на копейку не дороже, чем услуги в ЖЭКе. Люди по квитанциям, никаких сборов, никакой налички в руки ни на какие ремонты, только по квитанции. Если есть работа, значит, мы заключаем договор с той или иной организацией и по перечислению за работу оплачиваем. Если нет работы, у нас на счету идет накопление».
В республике 95% жилых домов приватизированы и не являются собственностью государства. В ближайшее время жителям многоэтажек придется выбрать свою форму управления.
Екатерина Яворская, главный специалист Управления реформирования ЖКХ: «В срок до 4-го августа 2016 года жильцы многоквартирных домов должны определиться с выбором способа управления. Согласно жилищному законодательству, варианта три. Первое – это создание товарищества собственников жилья, заключение договора с управляющей организацией, либо самоуправление, но только в том случае, если в многоквартирном доме не более 4-х квартир».
Если до указанного срока жильцы не определятся, госадминистрация объявит конкурс по выбору управляющей организации на их дом.
