Около 15% земель сельхозназначения в республике используются неэффективно. Это участки, урожайность на которых была гораздо ниже установленной нормы, и площади, которые вообще не обрабатываются арендаторами. Чтобы урегулировать этот вопрос, межведомственная комиссия разрабатывает новый земельный кодекс.
Площадь данного сада в Григориопольском районе – 165 га. Его сдали в аренду несколько лет назад, и за это время землепользователь не проводил никаких работ. Здесь только с каждым годом появляется все больше дикой поросли.
Жители окрестных сел даже считают этот сад бесхозным и постепенно вырубают заброшенные деревья.
Сергей Константинов, заместитель начальника Управления сельского хозяйства Григориопольского района: «Имеются и долги по бюджету, по налогам. Не оплачен паевой сбор. И сколько мы ни приглашали учредителей на беседу, несколько раз они приезжали, конечно. Это было года два назад, соглашались: «Да, мы все будем делать, все будет хорошо», но так никакого движения больше не было».
Специалисты говорят: к ним уже обращался землепользователь, который готов привести эту территорию в порядок. Раскорчевать сад, работать на земле и платить налоги. Но пока изъять эти площади у нерадивого хозяина не представляется возможным.
Сергей Константинов, заместитель начальника Управления сельского хозяйства Григориопольского района: «Проблема в том, что здесь оформлено долгосрочное пользование земельных участков, так как у них имущество. Зарегистрировано это все в Регистрационной палате, и мы неоднократно отправляли и на министерство, большая переписка и со Службой госнадзора, чтобы приняли меры».
Вся эта переписка пока бесполезна. Дело в том, что в республике нет механизма изъятия земли по причине ее неэффективного использования. Земельный кодекс разрабатывали в 2002 году, когда стояла задача раздать площади сельхозназначения в долгосрочное пользование. Сегодня эта процедура проходит только при соблюдении определенных условий.
Андрей Кирста, исполняющий обязанности министра сельского хозяйства и природных ресурсов ПМР: «Государство, чтобы обязать землепользователя работать на этой земле самому, использовать свои ресурсы, свою технику, заключает инвестиционное соглашение, в котором оговаривается, что землепользователь участвует в поддержании социальной инфраструктуры села на определенную сумму, которая установлена Постановлением Правительства».
Сегодня около 15% земель сельскохозяйственного назначения используются неэффективно. Чтобы уменьшить этот показатель, межведомственная комиссия разрабатывает новый земельный кодекс. Планируется, что в документе будет четко прописан механизм изъятия земель у недобросовестных хозяев.
Андрей Кирста, исполняющий обязанности министра сельского хозяйства и природных ресурсов ПМР: «Республика будет всегда с бюджетом, с налогами и так далее. Потому что да, налог на землю, но тем более, если он фиксированный, ну заплатил 300 рублей, вопросов нет. Но речь идет не только об использовании земли как ресурса. Есть еще вопросы, связанные с тем, что продукты, выращенные на этой земле, должны соответствовать урожайности по ближайшим государствам. Мы стремимся вообще к мировым лидерам по урожайности сельскохозяйственных культур».
Новый земельный кодекс должен появиться уже в марте следующего года. И тогда, возможно, сад, о котором говорилось вначале, станет похож на своего более ухоженного соседа.
