Капитальные ремонты и злостные неплательщики

Дом, который ремонтирует ЖЭУК. Точнее, латает проблемы. Капитального ремонта здесь не было ни разу за 30 лет. Износились и внутридомовые сети. Из-за частых порывов в отдельных квартирах нет тепла и горячей воды.