Исполнение инвестиционных обязательств по договорам «купли-продажи» муниципального имущества в Тирасполе проверила выездная комиссия. Сроки, условия выполнения и чем чревато нарушение требований.
После того, как собственник приобретает муниципальное имущество, ему необходимо исполнить инвестиционные обязательства. Сроки и условия их выполнения определяются госадминистрацией индивидуально. Зависит это от того, что собственник планирует сделать с объектом, его площадью и не только.
Альбина Иванова, председатель Тираспольского городского совета народных депутатов: «Обычно входит, во-первых, реконструкция, строительство, капремонт самого объекта внутри, благоустройство этого объекта снаружи. Это, как правило, вымощение определенной площади плиткой, либо какое-то асфальтное покрытие, если оно необходимо, и озеленение прилегающей территории».
Программа по разгосударствлению и приватизации в определенном порядке утверждается городским советом. Поэтому, если на прилегающей территории эти условия выполнены до покупки объекта, депутат по этому округу или домком совместно с жителями обсуждают более подходящую альтернативу. Если же вокруг данного объекта не нужно ничего благоустраивать, то городская администрация определит в черте города другой участок, который нужно облагородить. Территорию, в которую нужно вложиться на эту же сумму, может предложить и сам собственник.
В случае невыполнения инвестобязательств, помимо штрафа, у владельца возникают определенные неудобства. Например, нельзя провести даже телефон. Объект не может быть оформлен в собственность и введен в эксплуатацию, пока не будет выдан протокол о выполнении инвестусловий.
Альбина Иванова, председатель Тираспольского городского совета народных депутатов: «Почему выездная комиссия и существует. Потому что фотографии – это одно, а выезд на место и, в том числе, комментарий собственника, почему он что-то не выполнил или готов выполнить в другом месте, или по договоренности с депутатом – это можно выяснить только в ходе выездной комиссии».
Не у всех есть возможность в сложившихся экономических условиях выполнить обязательства договора вовремя. Но недобросовестных собственников мало, говорят специалисты. Каждый такой случай рассматривается индивидуально, да и государство всегда идет навстречу.
