Столичная госадминистрация выступила в роли третейского судьи в споре между жильцами многоквартирных домов по улице 1 Мая и управляющей компанией.
Жильцы многоэтажек жалуются на то, что управляющая компания «Южный град», созданная подрядчиком, не уделяет должного внимания своим обязанностям по целому ряду обязательств, а также не организует встречи с гражданами, в чьей собственности находится жилье. Не желая с этим мириться, жильцы нескольких домов создали собственное ТСЖ «Первомай».
Житель дома: «Я живу в этом доме 5 лет. За 5 лет «Южный град» не произвел ни одного собрания ни по тарифам, ни по выборной проблеме – ничего, они все решают сами. Вот это большинство людей и возмущает».
«Дело в том, что все эти 3 дома строились путем долевого участия физических лиц. На момент сдачи домов в эксплуатацию ООО «Лавсар» имел право по 44 дому только на одну квартиру, однако они посчитали, что право собственности на многоквартирный жилой дом осталось за ними».
В свою очередь представитель управляющей компании отметила, что часть жильцов перестала оплачивать коммунальные услуги еще в 2012-м году. В связи с этим передача многоэтажек товариществу собственников жилья без полного погашения долгов возможной не представляется.
Светлана Сырф, временно исполняющая обязанности директора управляющей компании «Южный град»: «Мы существуем с 2008-го года. Мы были вынуждены на тот момент создать управляющую компанию, чтобы хоть как-то можно было бы оказывать услуги домам, потому что дома не были заселены процентов на 80, и, соответственно, ни о каком собрании не могла идти речь, то есть собственников не было, они появились позже. С 2012-го года начался конфликт между группой жильцов. У нас дела в суде рассматриваются о долгах».
По Жилищному кодексу ПМР подрядчик не имел права назначать управляющую компанию без согласия на то жильцов, отметили в столичной госадминистрации.
Галина Лучникова, заместитель начальника Управления городского хозяйства г. Тирасполя: «Сегодня мы приняли решение, чтобы в течение месяца компания «Южный град» передала техническую документацию, все, что у них есть по введенным в эксплуатацию жилым домам, вновь созданной структуре, и конфликт, таким образом, был исчерпан. Прокуратура высказала свое слово и предупредила об ответственности в рамках действующего, в том числе уголовного законодательства».
В зале присутствовали и представители прокуратуры, которые отметили, что в преддверии отопительного сезона, несмотря на споры, тепло в многоэтажках должно появиться в обязательном порядке. В противном случае разбирательства по данному делу будут направлены в Следственный комитет республики.
