В республике ведется работа по упрощению ввода в эксплуатацию зданий и сооружений. Некоторые изменения, касающиеся жилых помещений, вступили в силу уже в начале этого года. Как проходит процедура приемки зданий и что для этого необходимо сделать.
В этом здании в Бендерах уже скоро будет располагаться аптека и салон оптики. Проверить готовность объекта к сдаче приехала целая комиссия. Специалист по промышленной безопасности осматривает котельную. Говорит, что схемы газоснабжения не на своем месте – их должно быть хорошо видно.
Надежда Катринич, государственный инспектор отдела промышленной безопасности Службы госнадзора ПМР: «Схему газоснабжения нужно вывесить в котельной, инструкции по безопасной эксплуатации газового отопительного котла, их две. И имеются еще крышные газовые кондиционеры для отопления этого большого здания».
Такая контрольная процедура называется предупредительный надзор. Его цель – проверить соответствие фактического положения дел в заново отстроенном или реконструированном здании представленным до этого схемам.
Евгений Антропов, исполняющий обязанности начальника строительного отдела Службы госнадзора ПМР: «Проект должен быть исполнен по факту, то есть на месте должна стоять перегородка, цветовое решение фасадной части, если она окрашивается, по паспорту цветового решения, наличие разрешения на строительство, на проведение реконструкции или перепланировки».
Александр Самохвалов, заместитель начальника инспекции энергетического надзора Службы госнадзора ПМР: «После предоставления необходимой технической документации проходим по фактической схеме электроснабжения. Смотрим техническое состояние электрооборудования, после этого выдаем разрешающий документ, который называется «Акт допуска к эксплуатации электроустановок».
В состав комиссии во время преднадзора входят представители Центра гигиены и эпидемиологии, пожарной службы, госадминистрации и Службы госнадзора по разным направлениям.
Ольга Зварыч, начальник Службы госнадзора ПМР: «Мы сейчас рассматриваем вопрос об упорядочивании и об упрощении списка членов приемочной комиссии, чтобы он был однозначным и в зависимости от назначения и профиля дальнейшей эксплуатации объекта, который вводится в эксплуатацию».
Комиссия для проведения преднадзора в Службе госнадзора создается на основании заявки. Ее подает собственник объекта в отделения Службы госнадзора на местах. Такие пункты есть в каждом городе и районе республики.
Ольга Зварыч, начальник Службы госнадзора ПМР: «В случае выявления нарушений обязательно отражает выявленные нарушения, в том числе, если отсутствует какая-то документация, если фактически на объекте выявлены при строительстве какие-то нарушения. Они отражаются в акте преднадзора, который вручается заказчику как руководство к действию для устранения этих нарушений».
После того, как нарушения устранены, собственник помещения собирает подписи всех членов комиссии.
Ольга Зварыч, начальник Службы госнадзора ПМР: «Никакие выезды инспекторского состава, обследования, за это плата не взимается. И мы хотели бы донести это до всех субъектов, кого касается ввод объектов в эксплуатацию, потому что, к сожалению, у нас в республике существуют такие посреднические услуги по подготовке документов для ввода объектов в эксплуатацию. И вводят в заблуждение заказчиков».
По словам Ольги Зварыч, оформление акта преднадзора – прямая функция государственного ведомства. Именно поэтому осуществляется бесплатно. А окончательное решение о вводе здания в эксплуатацию принимает госадминистрация.
