Жилищный вопрос для молодой семьи, безусловно, один из самых актуальных. Сделать так, чтобы молодёжь оставалось в республике, – один из главных приоритетов приднестровского руководства. На протяжении 5 лет в республике действует программа льготного кредитования молодых пар. Благодаря ей, отпраздновали новоселье уже более 200 семей.
Государственная программа предоставления бюджетных кредитов молодым семьям на приобретение жилья или материалов для его строительства действует в Приднестровье с 2009 года. Благодаря ей, уже обрели семейный очаг 202 супружеские пары из разных городов и районов республики. На эти цели было выделено более 14 млн рублей.
Каменчане Елена и Василий вместе уже 4 года, вскоре после свадьбы в семье Богорош родилась дочка Валерия. Именно тогда, рассказывают молодые родители, появилась мечта о собственном доме. Из газеты узнали, что государство оказывает поддержку, кредит с низкой процентной ставкой помог решить жилищный вопрос. К переезду только готовятся, но у входа нового дома их уже встречает верный друг.
Елена Богорош: «Мы снимали квартиру, у нас не было своего жилья. Мы думали, взять кредит, ипотеку. В банках проценты очень высокие, для молодой семьи нереально. Мы узнали, что наше государство может выделить кредит для молодых семей под 1%, мы обратились и всё получилось. Нашли и купили дом, планируем с мая переселиться».
В 2013 году счастливый билет вытянули две пары из самого северного района республики. В этом году поддержка окажется еще большему числу желающих, говорят в госадминистрации.
Наталья Исакова, заместитель главы районной госадминистрации по социальным вопросам: «В 2013 году кредит на приобретение жилья получили две молодые семьи, проживающие в Каменском районе, на сумму 118 тысяч. В 2014 на данный вид кредитования в бюджет района заложена сумма около 350 тысяч. В ходе работы комиссии было рассмотрено 8 заявлений, 7 были удовлетворены».
Стоимость жилья в республике разнится в зависимости от района или конкретного населённого пункта, поэтому выдачу кредитов осуществляют местные органы власти. Изначально деньги на эти цели выделялись республиканским бюджетом, сегодня целевой фонд формируется за счёт возвращённых средств.
Елена Гиржул, министр финансов ПМР: «С 2009 на данные цели из республиканского бюджета в местные бюджеты были направлены средства. В 2010 - дополнительные. И уже со следующего года кредитование проводилось за счёт возвратных средств».
Согласно Положению о предоставлении льготного кредита, деньги получить могут пары, находящиеся не более 5 лет в браке, причём брак, как минимум для одного супруга, должен быть первый. Ещё одно условие – один из супругов не должен быть старше 30 лет. Использовать средства можно как на приобретение недвижимости, так и на строительство жилья и погашение ипотечного кредита. Важный момент, молодым семьям не требуется прохождение утомительных бюрократических процедур. Всё, что нужно, – написать заявление и предоставить ряд подтверждающих документов.
Елена Гиржул, министр финансов ПМР: «Для того чтоб получить данный кредит, молодая семья должна обратиться в госадминистрацию города или района. В госадминистрации прописан перечень и порядок, который необходим для того, чтобы иметь право на предоставление кредита. Обычно это паспорт, свидетельство о заключении брака, регистрационные документы на дом, если это строительство, если на покупку жилья, то также запрашиваются документы о среднем заработке, также могут запросить иные документы, так как в каждом районе действует своё положение о выдаче кредита».
Сумма жилищного кредита обычно не превышает 100 тысяч рублей. Деньги выдаются сроком на 5 лет под 1% годовых. Как видно, условия значительно отличаются от коммерческих предложений.
Игорь и Анжела воспользовались льготным кредитом недавно, купили однокомнатную квартиру в Рыбнице. Хоть площадь жилья небольшая, зато у семьи из 4-х человек появился свой угол. Успели обустроиться, рассказывают, как будто жили здесь всегда. Самый юный член семейства – трехмесячный Захар любит изучать ещё такой незнакомый мир из окна своей квартиры.
Родители малыша говорят, что семейного дохода вполне хватает на жизнь и на выплату кредита.
Анжела Георгица: «Мы платим в месяц 1850 рублей, хватает и на питание, и на услуги, и на одежду. В июле мы её получили, а в сентябре отпраздновали новоселье. Это единственный шанс взять жильё в ипотеку, другого шанса с нашими зарплатами, особенно у бюджетников, нет, собрать свои деньги молодой семье нереально».
Сделать так, чтобы молодёжь оставалось в республике – главный приоритет деятельности приднестровского руководства. Параллельно с выдачей данного кредита, осуществляется кредитование молодых специалистов, работающих на селе. Молодым семьям оказываются и значительные налоговые преференции.
Елена Гиржул, министр финансов ПМР: «Помимо этого, государственная поддержка молодых семей отражается также в предоставлении налоговых льгот. Существуют льготы в законе о налоге с физических лиц, которые предоставляются лицам, впервые вступившие в брак, в течение первых 3 лет. Эта льгота вычитается из налогооблагаемой базы, соответственно уменьшается сумма налогооблагаемой базы. Размер её составляет 40 РУМЗП. Сейчас это 354 рубля, данная сумма не облагается подоходным налогом. Есть ещё ряд вычетов. Если у молодой семьи есть дети, это ещё дополнительные вычеты. С 2014 года по предложению Президента и Правительства был увеличен размер имущественного вычета, который предоставляется молодым семьям».
Приднестровской молодежи необходимо выдавать больше льготных кредитов на приобретение жилья, считают в Правительстве. Поэтому в процессе работы над бюджетом там предложили перенаправить на эти цели более 3 млн рублей от кредитования фермерских хозяйств, которые начиная с 2011 года, имеют возможность получать льготные кредиты из средств технической помощи Российской Федерации. Однако, точка в данном вопросе ещё не поставлена, парламентарии отклонили данную инициативу, дополнительно изучить её предстоит членам согласительной комиссии.
Тем временем Игорь и Анжела Гиоргица не думают останавливаться на достигнутом. Планируют выплатить кредит и замахнуться уже на двухкомнатную квартиру, дети ведь подрастают. Семья Богорош, кажется, ещё до конца не может поверить своему счастью, и планы у них не менее амбициозные.
Елена Богорош: «Хочется создать в доме уют, чтоб было тепло, чтоб было красиво, хочется иметь большую и красивую кухню, ванную с туалетом в доме, отдельно детскую, чтобы ребёнок мог играться, заниматься».
Василий Богорош: «Нужно провести сюда воду и газ. Очень хорошо, что есть такая программа, кредит даёт возможность приобрести жильё и выплачивать его, работая здесь, на месте. Я думаю многие молодые, беря этот кредит, могут оставаться здесь и работать, и потихонечку выплачивать, не выезжая из ПМР».
Жилищный вопрос для молодой семьи - один из самых актуальных. Решение его – стимул жить и работать на родной земле. Это понимают не только в самих семьях. В городских и районных госадминистрациях уже формируются списки соискателей кредитов на этот год. Сколько молодых семей отметит желанное новоселье, благодаря господдержке, станет известно уже совсем скоро.
